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风机盘管空调系统的工作原理，就是借助风机盘管机组不断地循环室内空气，使之通过盘管而被冷却或加热，以保持房间要求的温度和一定的相对湿度。盘管使用的冷水或热水，由集中冷源和热源供应。与此同时，由新风空调机房集中处理后的新风，通过专门的新风管道分别送入各空调房间，以满足空调房间的卫生要求。

现代技术发展有时还要求对空气的压力、成分、气味及噪声等进行调节与控制。因此，空气调节的任务就是采用技术手段创造并保持满足一定要求的空气环境。

好空调可以用10年之久，价格也不低。因此，买空调决不能贪便宜，买空调要看产品的质量：1．是否使用压缩机，压缩机是空调器的心脏，好的心脏当然重要。2．是否使用热交换器，如亲水膜梯形铝片、内螺纹铜管等。